TED Talk 3: Эксперты расшифровали новые ценности недвижимости — за пределами квадратных метров
Бишкек. 17 августа. КирТАГ — В Бишкеке состоялось третье мероприятие из серии TED Talk, посвященной концепции города, в котором хочется жить. на тему: «Расшифровка новой ценности недвижимости — за пределами квадратных метров». Сессия стала площадкой для предметного диалога между представителями органов государственной власти, экспертами в области градостроительства, инвесторами и будущим городским сообществом.
Мероприятие организовано компанией RCA Living в сотрудничестве с ведущими стратегическими партнерами отрасли и направлено на переосмысление ценности недвижимости в Бишкеке и других городах, находящихся в стадии активных преобразований.
По словам урбаниста, эксперта по городской среде Эмиля Насритдинова, настало время застройщикам переосмыслить понятие «ценности недвижимости».
"Если застройщики хотят сохранить конкурентные позиции в будущем, то они должны понимать, что покупатели жилья больше не покупают квадратные метры — они покупают качество жизни. Как говорится, «один квадратный метр комфорта стоит дороже, чем десять квадратных метров неудобства", - говорит Насритдинов.
Эксперт отмечает, что согласно Knight Frank Global Residential 2023, жилые комплексы с богатой внутренней инфраструктурой (супермаркет, детский сад, парк и так далее) продаются в 1,6 раза быстрее, чем проекты того же сегмента, где упор сделан только на площадь квартир. Покупатели высоко ценят так называемую walkability, когда все необходимое находится в шаговой доступности: стоит выйти из дома, и все удобства уже рядом.
"Бишкек не остается в стороне от новых мировых тенденций на рынке жилья. В таких городах, как Ханой, Манила, Мумбай, выбор квартиры на основе образа жизни становится новым конкурентным стандартом для проектов. Бишкек — молодой рынок недвижимости, который получает уникальную возможность возглавить волну этих перемен», — отметил Насритдинов.
В целом эксперты сходятся во мнении, что рынок недвижимости вступает в новую эпоху — когда ценность измеряется уже не площадью, а устойчивым качеством жизни и уровнем ежедневного сервиса управления.
«Красивая квартира и хорошо спроектированный проект — это лишь начало. Настоящая ценность сохраняется и постоянно приумножается благодаря профессиональному, прозрачному и ориентированному на жителей управлению эксплуатацией. От развитых мегаполисов мира до Бишкека — задача сегодня заключается не только в том, «сколько квадратных метров построить», но и в том, «как сделать так, чтобы каждый из этих метров стал частью счастливой и гармоничной жизни», — отмечают эксперты.
Одним из ключевых факторов комфортной жизни эксперты отмечают наличие управленческой компании, которая берет на себя заботы о благоустройстве и содержании общественной территории а также своевременном ремонте и техническом обслуживании зданий и сооружений на территории жилых комплексов, что значительно "разгружает" заботы жителей.
Источник фото: Из открытых источников
